9 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Sente Mazeleyre, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°20.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sente Mazeleyre, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir Français à 177 mètres
- - Vaucresson à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1022 mètres
- - Collège privé Suger à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente Mazeleyre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente Mazeleyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente Mazeleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente Mazeleyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente Mazeleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente Mazeleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente Mazeleyre dans son marché local
Prix du 9 Sente Mazeleyre par rapport à la voie
Sur Sente Mazeleyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 9 Sente Mazeleyre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente Mazeleyre par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sente Mazeleyre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 11.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sente Mazeleyre à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 Sente Mazeleyre est de 26.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Sente Mazeleyre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 293 000 € au 9 Sente Mazeleyre à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
