Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue David, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 583 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 12 Rue David se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue David se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 0.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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