23 Rue David, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue David, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°21 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue David, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 187 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 184 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 184 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 768 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Ventes au 23 Rue David
Une vente a été recensée au 23 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue David, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue David dans son marché local
Prix du 23 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 23 Rue David se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue David par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue David se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
