46 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°48 et de 8.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 313 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 427 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 46 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 46 Rue de Presles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Presles se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 5.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
