Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 2 153 € à 6 247 €

Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.64 €

20.09 € – 27.18 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Aubervilliers

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chantilly, 93300 Aubervilliers(4,055 €)

Avenue de la République, 93300 Aubervilliers(4,301 €)

Impasse Désiré Leroy, 93300 Aubervilliers(4,178 €)

Rue de Presles, 93300 Aubervilliers(3,753 €)

Rue Guyard Delalain, 93300 Aubervilliers(4,275 €)

Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers(3,981 €)

Rue Jacques Salvator, 93300 Aubervilliers(4,030 €)

Ventes DVF Rue Paul Bert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2025

444 445 €(4 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•99.25 m²

8 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

2 novembre 2023

180 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

4 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

27 octobre 2022

100 000 €(6 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

4 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

9 septembre 2021

110 000 €(3 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

4 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 94 mètres
- Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 234 mètres
- Collège Henri Wallon à 215 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 215 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 27 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 7 mètres

Rues à proximité :

Allée de Chantilly

Avenue de la République

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans les quartiers Fusains / Paul Bert. Elle compte 11669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

2 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

3 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

4 bis Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

4 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

5 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

6 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

7 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

8 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

8 a Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

8 b Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

12 Rue Paul Bert, 93300 Aubervilliers

Biens en vente à proximité du Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.