48 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Presles, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°46 et de 1.53 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue de Presles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fusains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 311 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 264 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 428 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Presles dans son marché local
Prix du 48 Rue de Presles par rapport à la voie
Sur Rue de Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 48 Rue de Presles se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Presles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Presles se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 14.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
