6 Rue Edouard Poisson, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Poisson, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Poisson, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
- 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 171 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 625 mètres
- - Collège privé Chne Or à 362 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 362 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Poisson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Poisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 6 Rue Edouard Poisson se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Poisson par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Poisson se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Poisson à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Poisson est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
