1 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Rayer, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 288 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 324 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 324 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 713 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicolas Rayer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Rayer dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Rayer par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 1 Rue Nicolas Rayer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Rayer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Rayer se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
