1 bis Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 676 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurtault à 287 mètres
- Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 323 mètres
- Collège Rosa Luxemburg à 323 mètres
- Lycée polyvalent d'Alembert à 715 mètres
- Ecole maternelle Vandana Shiva à 103 mètres
- Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Nicolas Rayer

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nicolas Rayer(3 255€)

3 Rue Nicolas Rayer(3 262€)

5 Rue Nicolas Rayer(3 231€)

2 Rue Nicolas Rayer(3 263€)

7 Rue Nicolas Rayer(3 428€)

9 bis Rue Nicolas Rayer(3 226€)

12 Rue Nicolas Rayer(3 486€)

77 Rue Heurtault(3 255€)

Prix du 1 bis Rue Nicolas Rayer dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Nicolas Rayer par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 bis Rue Nicolas Rayer se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Nicolas Rayer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Nicolas Rayer se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 23.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers(3,828 €)

Impasse du Chemin Vert, 93300 Aubervilliers(3,381 €)

Rue du Chemin Vert, 93300 Aubervilliers(3,362 €)

Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers(3,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Nicolas Rayer

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Nicolas Rayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.