2 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Rayer, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4 et de 7.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Nicolas Rayer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 299 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 342 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 342 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 687 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Rayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Rayer dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Rayer par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Rue Nicolas Rayer se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Rayer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Rayer se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 15.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
