6 Rue Schaeffer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Schaeffer, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Schaeffer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 780 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 120 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 246 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 172 mètres
Ventes au 6 Rue Schaeffer
Une vente a été recensée au 6 Rue Schaeffer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Schaeffer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Schaeffer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Schaeffer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Schaeffer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Schaeffer dans son marché local
Prix du 6 Rue Schaeffer par rapport à la voie
Sur Rue Schaeffer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 6 Rue Schaeffer se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Schaeffer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Schaeffer se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Schaeffer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Schaeffer est de 23.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
