7 Impasse Michaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Michaut, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Michaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 91 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1432 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Michaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Michaut dans son marché local
Prix du 7 Impasse Michaut par rapport à la voie
Sur Impasse Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 7 Impasse Michaut se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Michaut par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Michaut se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 7 Impasse Michaut à Aulnay-sous-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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