Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Stalingrad, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 3.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 9 Avenue de Stalingrad se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Stalingrad se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 9.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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