13 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 9 102 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 155 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 362 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 362 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Fleurs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 9 102 €/m², le 13 Avenue des Fleurs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Fleurs se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 118.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 100 € au 13 Avenue des Fleurs à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 378 € en assurant vous-même les visites, ou 5 689 € si le professionnel les prend en charge.
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