20 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 9 112 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 153 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 358 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 358 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 85 mètres
Ventes au 20 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Fleurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 9 112 €/m², le 20 Avenue des Fleurs se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Fleurs se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 118.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 600 € au 20 Avenue des Fleurs à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 390 € en assurant vous-même les visites, ou 5 695 € si le professionnel les prend en charge.
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