Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 31.28 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 280 logements - 2897 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 24 ventes au 41 Rue de la Capsulerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 41 Rue de la Capsulerie se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Capsulerie se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 9.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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