Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Génèral Leclerc, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°31 et de 12.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 39 Rue du Génèral Leclerc se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Génèral Leclerc se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 37.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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