16 Rue Floreal, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Floreal, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Floreal, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 403 mètres
- - Collège du Travail à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Floreal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Floreal dans son marché local
Prix du 16 Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 16 Rue Floreal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Floreal par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Floreal se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 750 € au 16 Rue Floreal à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 509 € si le professionnel les prend en charge.
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