16 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourse du Travail 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 398 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 193 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guarnieri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 16 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 16 Rue Guarnieri se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guarnieri se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -10.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 16 Rue Guarnieri à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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