Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guarnieri, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Guarnieri
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guarnieri dans son marché local
Prix Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guarnieri se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guarnieri à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Guarnieri est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guarnieri
Les ventes enregistrées Rue Guarnieri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guarnieri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 104 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 394 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 197 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guarnieri
Adresses Rue Guarnieri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guarnieri, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au Rue Guarnieri à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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