17 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vignes 3.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 388 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 202 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 185 mètres
Ventes au 17 Rue Guarnieri
Une vente a été recensée au 17 Rue Guarnieri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guarnieri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 17 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 17 Rue Guarnieri se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guarnieri se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 17 Rue Guarnieri à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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