21 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Vignes 3.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 384 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 204 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 200 mètres
Ventes au 21 Rue Guarnieri
Une vente a été recensée au 21 Rue Guarnieri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guarnieri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 21 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 21 Rue Guarnieri se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guarnieri se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -21.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
