24 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourse du Travail 2.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 391 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 197 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guarnieri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 24 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 24 Rue Guarnieri se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guarnieri se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
