27 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 27 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Vignes 3.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 379 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 212 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Guarnieri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 27 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 27 Rue Guarnieri se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Guarnieri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
