4 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guarnieri, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Guarnieri, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourse du Travail 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 356 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 200 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guarnieri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guarnieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guarnieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guarnieri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guarnieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guarnieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guarnieri dans son marché local
Prix du 4 Rue Guarnieri par rapport à la voie
Sur Rue Guarnieri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue Guarnieri se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guarnieri par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guarnieri se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
