Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 31 parkings - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Avenue Garibaldi se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Garibaldi se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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