27 bis Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Albert Duchaussoy, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°19 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 229 mètres
- - Drancy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 741 mètres
- - Collège Anatole France à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Albert Duchaussoy
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Albert Duchaussoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Albert Duchaussoy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Albert Duchaussoy dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Albert Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duchaussoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 27 bis Rue Albert Duchaussoy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Albert Duchaussoy par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Albert Duchaussoy se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Albert Duchaussoy à Drancy
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Albert Duchaussoy est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
