Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Charles Sage, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°15 et de 13.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 13 Rue Charles Sage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Sage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Rue Charles Sage se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Sage se situe 22 % en dessous de la moyenne de Drancy et 36.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Sage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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