21 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Sage, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 941 mètres
- - Collège Paul Bert à 364 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 805 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Sage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Sage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Sage dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Sage par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 21 Rue Charles Sage se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Sage par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Sage se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 21 Rue Charles Sage à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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