25 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Sage, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 930 mètres
- - Collège Paul Bert à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 828 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Sage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Sage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Sage dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Sage par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 25 Rue Charles Sage se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Sage par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Sage se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
