32 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Sage, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 927 mètres
- - Collège Paul Bert à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 861 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Sage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Sage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Sage dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Sage par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 32 Rue Charles Sage se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Sage par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Sage se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 100 € au 32 Rue Charles Sage à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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