31 Rue De Nieuport, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Nieuport, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue De Nieuport, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 239 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 334 mètres
Ventes au 31 Rue De Nieuport
Une vente a été recensée au 31 Rue De Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Nieuport, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Nieuport dans son marché local
Prix du 31 Rue De Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue De Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 31 Rue De Nieuport se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Nieuport par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Nieuport se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
