32 Rue De Nieuport, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue De Nieuport, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue De Nieuport, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 242 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue De Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue De Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue De Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue De Nieuport, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue De Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue De Nieuport dans son marché local
Prix du 32 Rue De Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue De Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 32 Rue De Nieuport se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue De Nieuport par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue De Nieuport se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
