10 Rue Du Domaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Du Domaine, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Du Domaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1193 mètres
- - Collège Paul Bert à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Du Domaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Du Domaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue Du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 10 Rue Du Domaine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Du Domaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Du Domaine se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Du Domaine à Drancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Du Domaine est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
