9 Rue Du Domaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Domaine, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Du Domaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1181 mètres
- - Collège Paul Bert à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 989 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 9 Rue Du Domaine
Une vente a été recensée au 9 Rue Du Domaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Domaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Domaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue Du Domaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 9 Rue Du Domaine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Domaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Du Domaine se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Du Domaine à Drancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Du Domaine est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
