33 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 161 mètres
- - Le Bourget T11 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 575 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 767 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 443 mètres
Ventes au 33 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 33 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 33 Rue Edouard Vaillant se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Vaillant se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
