31 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis De Pressense, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 275 mètres
- - Le Bourget T11 à 1236 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 522 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 442 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis De Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis De Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis De Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis De Pressense, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis De Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis De Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis De Pressense dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis De Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis De Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 31 Rue Francis De Pressense se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis De Pressense par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis De Pressense se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 17.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
