34 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis De Pressense, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 272 mètres
- - Le Bourget T11 à 1230 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 521 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 444 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 444 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis De Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis De Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Francis De Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Francis De Pressense, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis De Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis De Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis De Pressense dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis De Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis De Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 34 Rue Francis De Pressense se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis De Pressense par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francis De Pressense se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
