33 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francis De Pressense, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Francis De Pressense, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 281 mètres
- - Le Bourget T11 à 1238 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 530 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 451 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 451 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 239 mètres
Ventes au 33 Rue Francis De Pressense
Une vente a été recensée au 33 Rue Francis De Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francis De Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francis De Pressense, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis De Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francis De Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francis De Pressense dans son marché local
Prix du 33 Rue Francis De Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis De Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 33 Rue Francis De Pressense se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francis De Pressense par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Francis De Pressense se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 29.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 500 € au 33 Rue Francis De Pressense à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 738 € en assurant vous-même les visites, ou 3 369 € si le professionnel les prend en charge.
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