36 Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gabriel Puech, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 994 mètres
- - Collège Paul Bert à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 926 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 424 mètres
Ventes au 36 Rue Gabriel Puech
Une vente a été recensée au 36 Rue Gabriel Puech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gabriel Puech, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gabriel Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gabriel Puech dans son marché local
Prix du 36 Rue Gabriel Puech par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 36 Rue Gabriel Puech se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gabriel Puech par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gabriel Puech se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 36 Rue Gabriel Puech à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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