38 Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Puech, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue Gabriel Puech, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 992 mètres
- - Collège Paul Bert à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 935 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gabriel Puech
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gabriel Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Puech, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Puech dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Puech par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Puech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 38 Rue Gabriel Puech se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Puech par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gabriel Puech se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
