5 Rue Guynemer, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Guynemer, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 74 mètres
- - Le Bourget T11 à 1206 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 821 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 640 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 804 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 558 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guynemer se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
