Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Joseph Henaff, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°28 et de 21.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Économie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Les 6 ventes au 26 Rue Joseph Henaff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Joseph Henaff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 26 Rue Joseph Henaff se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Henaff se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Drancy et 27.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joseph Henaff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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