6 Rue Jules Meillier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Meillier, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Meillier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 44 parkings - 687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1080 mètres
- - Collège Paul Bert à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 913 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Meillier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Meillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Meillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Meillier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Meillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Meillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Meillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Meillier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Meillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 6 Rue Jules Meillier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Meillier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Meillier se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Meillier à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Meillier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
