Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Pegoud, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°40 et de 4.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 42 Rue Pegoud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pegoud se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Pegoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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