16 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger Gibrat, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 889 mètres
- - Collège Paul Bert à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 682 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 411 mètres
Ventes au 16 Rue Roger Gibrat
Une vente a été recensée au 16 Rue Roger Gibrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Gibrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Gibrat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Gibrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Gibrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger Gibrat par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 16 Rue Roger Gibrat se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roger Gibrat se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Drancy et -10.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 16 Rue Roger Gibrat à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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