Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°25 et de 3.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 522 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 23 Rue Roger Gibrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Gibrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 23 Rue Roger Gibrat se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roger Gibrat se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Roger Gibrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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