Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.04 % à celui du n°9.
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Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 bis Avenue Baudoin se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Baudoin se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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