2 bis Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Baudoin, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°9.
À propos du 2 bis Avenue Baudoin, 93800 Épinay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 89 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 987 mètres
- - Collège Evariste Galois à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Baudoin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 bis Avenue Baudoin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Baudoin par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Baudoin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
