13 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 168 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 173 mètres
- - Collège Robespierre à 173 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 13 Avenue d'Enghien se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Enghien se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
