11 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Enghien, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue d'Enghien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 164 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 168 mètres
- - Collège Robespierre à 168 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Enghien dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Avenue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 11 Avenue d'Enghien se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Enghien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Enghien se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
